1977〜1987年築, 専有面積74.60㎡〜94.60㎡の平均販売価格
東京都
88.3万円/㎡
前年比+27.5%
板橋区
59.7万円/㎡
前年比+7.1%
初穂マンション西台
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 84.6㎡の場合
相場
3,455万円
40.8万円/㎡
1,797
2,902
4,008
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,008万円
34.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月11日
初穂マンション西台
2,800万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 84.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 2,800万円 | 33.1万円 | 4階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 初穂マンション西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 2,800万円 | 33.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/31 | 第5ベルハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | ペガサスマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 3,999万円 | 38.2万円 | 104.77㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/07 | 板橋中台マンション 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/15 | サンシティM棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/20 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/17 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅14分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | 前野町ハイツ3号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/25 | 群峰小豆沢グレースマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレールあづさわ 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 2,800万円 | 40.5万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/21 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅7分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神パレス板橋本町第3 板橋区大和町 | 板橋本町駅1分 | 2,680万円 | 30.9万円 | 86.73㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 大山セントラルハイツ 板橋区中丸町 | 大山駅5分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、板橋区では7.1%上昇しています。